Jogi nyilatkozat és adatkezelés
Utolsó frissítés: 2026. augusztus 28.
0. Szolgáltató
- Szolgáltató: Vágó Péter János e.v.
- Székhely: 1124 Budapest, Lejtő út 4.
- Adószám: 41852718-1-43
- Nyilvántartási szám: 58098091
- Az értékelést aláírja: Vágó Péter okleveles ingatlanvagyon-értékelő, nyilvántartási szám: 58098091
- Kapcsolat: pro@ertektanu.hu · +36 70 672 8020
1. A szolgáltatás jellege
Az Értéktanú Pro fejlesztési döntés-előkészítést támogató online eszköz. Az oldalon elérhető kalkulátorok kimenete indikatív számítás, amely nem minősül értékelési szakvéleménynek, hitelbiztosítéki érték megállapításának, adótanácsadásnak, jogi tanácsadásnak vagy építésügyi szakvéleménynek.
2. Három elkülönített termékszint
A szolgáltatás kimenetei három, egymástól élesen elkülönített szinten állnak rendelkezésre. Minden kimeneten a szint jelölése szerepel, és a felhasználhatóság ehhez a jelöléshez kötött:
- Indikatív számítás — emberi ellenőrzés nélkül, kizárólag belső előszűrésre. Az ebből származó döntésekért felelősséget nem vállalunk.
- Szakértő által ellenőrzött elemzés — kijelölt szakértő ellenőrzi az inputokat. Belső döntéshez és tárgyaláshoz használható, aláírt szakvéleményt nem helyettesít.
- Aláírt értékelési szakvélemény — okleveles ingatlanvagyon-értékelő által, írásos megbízás alapján, a megbízásban rögzített célra és érvényességi időn belül.
3. Felelősségi korlátok
Az indikatív számítás felhasználó által megadott adatokra és dokumentált alapfeltevésekre épül. A számítás nem vizsgálja a helyi építési szabályzatot, a telek jogi állapotát, a közműkapacitást, a talajmechanikai és környezeti korlátokat, sem az értékesítés időbeli ütemezését. Ezek értelmezése és ellenőrzése a felhasználó, illetve az általa bevont tervező és jogi képviselő felelőssége.
A szolgáltató felelőssége az aláírt szakvélemény esetén a mindenkori szakmai felelősségbiztosítás keretei között áll fenn, a megbízásban meghatározott célra való felhasználásra. Harmadik fél általi felhasználás kizárt, kivéve ha azt a megbízás kifejezetten lehetővé teszi.
4. A banki elfogadásról
A hitelező mindig a saját belső szabályzata szerint dönt arról, milyen értékelést és kitől fogad be. A szolgáltató nem állítja és nem garantálja, hogy bármely kimenetet valamely pénzintézet elfogad. Az „auditálható”, „bankhoz vihető” és hasonló megfogalmazások a dokumentum szerkezetére és tartalmi teljességére vonatkoznak, nem befogadási garanciára.
5. Támogatási programokról
Az oldal számításai figyelembe vehetnek állami lakhatási programokhoz kapcsolódó ár- és területszámítási gyakorlatot. Ez keresleti és árazási szimuláció, nem támogatási jogosultsági tanúsítvány. A hitel és a támogatás elbírálása a pénzintézet és az igénylő egyedi jogosultságának kérdése, a mindenkor hatályos jogszabályok szerint.
6. Adatkezelés
Adatkezelő: Vágó Péter János e.v. (1124 Budapest, Lejtő út 4.; adószám: 41852718-1-43). Kapcsolat: pro@ertektanu.hu
A kalkulátor működése: a főoldali kalkulátor kizárólag a látogató böngészőjében fut. A beírt számok nem kerülnek elküldésre a szolgáltatóhoz, és nem tárolódnak szerveren.
Amit kezelünk: a kapcsolatfelvételi e-mailben önként megadott adatokat (név, elérhetőség, a projekt megjelölése), a megkeresés megválaszolása és a szerződéskötés előkészítése céljából, jogos érdek, illetve szerződés teljesítése jogalapon.
Megőrzés: a megkeresésekhez kapcsolódó adatokat az üzleti kapcsolat lezárultát követően a jogszabályi megőrzési kötelezettség lejártáig tároljuk. Szerződött szervezeti ügyfelek esetén a projektdokumentáció megőrzési ideje szerződésben rögzített, és a finanszírozott projektek dokumentálhatósági igényéhez igazodik.
Adattovábbítás: az oldal betűtípusokat külső szolgáltatótól (Fontshare) tölt be, amely során a látogató IP-címe a szolgáltatóhoz eljut. Marketing- és követőkód az oldalon nem fut.
Az érintett jogai: tájékoztatás, hozzáférés, helyesbítés, törlés, kezelés korlátozása, adathordozhatóság és tiltakozás; panasz a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóságnál.
7. Szellemi tulajdon
Az oldalon szereplő módszertani leírás, számítási modell, szövegek, arculati elemek és a logó a szolgáltató szellemi tulajdona. Felhasználásuk kizárólag előzetes írásos engedéllyel lehetséges.