Jogi nyilatkozat és adatkezelés
Utolsó frissítés: 2026. augusztus 29.
0. Szolgáltató
- Szolgáltató: Vágó Péter János e.v.
- Székhely: 1124 Budapest, Lejtő út 4.
- Adószám: 41852718-1-43
- Nyilvántartási szám: 58098091
- Az értékelést aláírja: Vágó Péter okleveles ingatlanvagyon-értékelő, nyilvántartási szám: 58098091
- Kapcsolat: pro@ertektanu.hu · +36 70 672 8020
1. A szolgáltatás jellege
Az Értéktanú Pro fejlesztési döntés-előkészítést támogató online eszköz. Az oldalon elérhető kalkulátorok kimenete indikatív számítás, amely nem minősül értékelési szakvéleménynek, hitelbiztosítéki érték megállapításának, adótanácsadásnak, jogi tanácsadásnak vagy építésügyi szakvéleménynek.
2. Három elkülönített termékszint
A szolgáltatás kimenetei három, egymástól élesen elkülönített szinten állnak rendelkezésre. Minden kimeneten a szint jelölése szerepel, és a felhasználhatóság ehhez a jelöléshez kötött:
- Indikatív számítás — emberi ellenőrzés nélkül, kizárólag belső előszűrésre. Az ebből származó döntésekért felelősséget nem vállalunk.
- Szakértő által ellenőrzött elemzés — kijelölt szakértő ellenőrzi az inputokat. Belső döntéshez és tárgyaláshoz használható, aláírt szakvéleményt nem helyettesít.
- Aláírt értékelési szakvélemény — okleveles ingatlanvagyon-értékelő által, írásos megbízás alapján, a megbízásban rögzített célra és érvényességi időn belül.
3. Felelősségi korlátok
Az indikatív számítás felhasználó által megadott adatokra és dokumentált alapfeltevésekre épül. A számítás nem vizsgálja a helyi építési szabályzatot, a telek jogi állapotát, a közműkapacitást, a talajmechanikai és környezeti korlátokat, sem az értékesítés időbeli ütemezését. Ezek értelmezése és ellenőrzése a felhasználó, illetve az általa bevont tervező és jogi képviselő felelőssége.
A szolgáltató felelőssége az aláírt szakvélemény esetén a mindenkori szakmai felelősségbiztosítás keretei között áll fenn, a megbízásban meghatározott célra való felhasználásra. Harmadik fél általi felhasználás kizárt, kivéve ha azt a megbízás kifejezetten lehetővé teszi.
4. A banki elfogadásról
A hitelező mindig a saját belső szabályzata szerint dönt arról, milyen értékelést és kitől fogad be. A szolgáltató nem állítja és nem garantálja, hogy bármely kimenetet valamely pénzintézet elfogad. Az „auditálható”, „bankhoz vihető” és hasonló megfogalmazások a dokumentum szerkezetére és tartalmi teljességére vonatkoznak, nem befogadási garanciára.
5. Támogatási programokról
Az oldal számításai figyelembe vehetnek állami lakhatási programokhoz kapcsolódó ár- és területszámítási gyakorlatot. Ez keresleti és árazási szimuláció, nem támogatási jogosultsági tanúsítvány. A hitel és a támogatás elbírálása a pénzintézet és az igénylő egyedi jogosultságának kérdése, a mindenkor hatályos jogszabályok szerint.
6. Adatkezelés
Adatkezelő: Vágó Péter János e.v. (1124 Budapest, Lejtő út 4.; adószám: 41852718-1-43). Kapcsolat: pro@ertektanu.hu
A kalkulátor működése: a főoldali kalkulátor kizárólag a látogató böngészőjében fut. A beírt számok nem kerülnek elküldésre a szolgáltatóhoz, és nem tárolódnak szerveren. A kalkulátor és a mintariport használata nem igényel regisztrációt, és nem gyűjt személyes adatot.
Sütik: az oldal nem helyez el sütit, és nem tárol adatot a látogató eszközén. Marketing- és követőkód nem fut.
6.1. Megrendelés és számlázás
Amit kezelünk: a megrendelőlapon megadott adatokat — számlázási név, adószám, közösségi adószám, számlázási cím, vevő típusa, kapcsolattartó neve, e-mail-cím, telefonszám, belső megrendelésszám, valamint a megjegyzés rovatban önként közölt projektadatok.
Miért: a számla kiállítása és megküldése, a szerződés előkészítése és teljesítése, valamint a keret jóváírása és nyilvántartása céljából.
Jogalap: a szerződés teljesítése, illetve annak megkötését megelőző lépések megtétele; a számlázási adatok tekintetében a szolgáltatót terhelő jogszabályi kötelezettség teljesítése.
Megőrzés: a számlázási adatokat és a számviteli bizonylatokat a számvitelről szóló 2000. évi C. törvény szerinti nyolc évig megőrizzük. Az ezen túlmutató, nem bizonylatolt megkeresési adatokat az üzleti kapcsolat lezárultát követő egy éven belül töröljük. Szerződött szervezeti ügyfelek projektdokumentációjának megőrzési ideje szerződésben rögzített.
Az adatszolgáltatás következménye: a csillaggal jelölt adatok megadása a számla kiállításához szükséges. Ezek nélkül a megrendelés nem teljesíthető. A megjegyzés rovat kitöltése önkéntes.
Automatizált döntéshozatal: a megrendelésekről és a keret jóváírásáról ember dönt. Automatizált döntéshozatal és profilalkotás nem történik.
6.2. Adatfeldolgozók és adattovábbítás
Tárhely és űrlapkezelés: az oldalt és a megrendelőlap beérkezett adatait a Netlify infrastruktúráján tároljuk, amely az Egyesült Államokban székhellyel rendelkező szolgáltató. A kiszolgálói naplók a látogató IP-címét is tartalmazzák. A szolgáltató adatfeldolgozóként jár el; a harmadik országba történő továbbítás garanciáiról a szolgáltatóval kötött adatfeldolgozói megállapodás rendelkezik.
Betűtípusok: az oldal betűtípusokat a Fontshare szolgáltatásból tölt be, amely során a látogató IP-címe a szolgáltatóhoz eljut.
Levelezés: a visszaigazoló és a számlát tartalmazó levelek a szolgáltató saját levelezőrendszerén keresztül kerülnek kiküldésre.
Az adatokat marketingcélra nem használjuk, és nem adjuk át harmadik félnek a fentieken túl.
6.3. Fogyasztói elállás
Ha a megrendelő magánszemélyként, a saját vállalkozási körén kívül rendel, fogyasztónak minősül. Ebben az esetben a fel nem használt darabok tekintetében a szerződés megkötésétől számított tizennégy napon belül indokolás nélkül elállhat, a pro@ertektanu.hu címre küldött egyértelmű nyilatkozattal. A már teljesített, azaz letöltött dokumentumok tekintetében az elállási jog a teljesítés megkezdésével megszűnik.
6.4. Az érintett jogai
Tájékoztatás, hozzáférés, helyesbítés, törlés, a kezelés korlátozása, adathordozhatóság és tiltakozás. A kérelmeket a pro@ertektanu.hu címen fogadjuk. A számviteli megőrzési kötelezettség alá tartozó adatok törlésére a kötelezettség fennállása alatt nincs mód.
Panasszal a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatósághoz lehet fordulni (1055 Budapest, Falk Miksa utca 9–11.; levelezési cím: 1363 Budapest, Pf. 9.; naih.hu), illetve bírósághoz.
7. Szellemi tulajdon
Az oldalon szereplő módszertani leírás, számítási modell, szövegek, arculati elemek és a logó a szolgáltató szellemi tulajdona. Felhasználásuk kizárólag előzetes írásos engedéllyel lehetséges.